脱欧公投导致伦敦房价大幅降价

反映脱欧对伦敦房产市场冲击的第一批数据显示，在公投后12天里，降低要价的房产数量比之前12天猛增163%。

伦敦市中心的房产正在经历一波折价，卖家在英国脱欧公投之后纷纷放弃之前的要价。

据英国金融时报报道，研究公司LonRes提供的数据显示，在公投之后的12天里，降低要价的房产数量比之前12天猛增163%。

然而，降价未能刺激销售：在伦敦30个最中心的邮区里，成交数量较公投前下降18%，较1年前下降43%。数据显示，接到买家报价的房产也有所减少，公投之后较公投前减少32%。这是反映脱欧公投对房产市场冲击的第一批数据。

数据表明，脱欧公投导致卖主们认输，伦敦高端房产市场已至少低迷了18个月。“如果有人必须现在卖房，他们不得不接受折扣才行，”LonRes的董事总经理安东尼•佩恩(Anthony Payne)说。

然而，佩恩表示，降价将帮助市场达到这样一个水平：在买卖双方就价格长期僵持之后，买方返回谈判桌。“人们或许会回来，认为自己此时行动将略微更加物超所值。每当市场下跌时，都会出现一种咬痕，买家在这时会说，‘在这个价位买入，我不会被房价下跌套牢。’”

英国皇家特许测量师学会(Royal Institution of Chartered Surveyors)的数据显示，其成员报告称，自从脱欧公投之后，全国住房市场交易活动显著下滑。

伦敦最富裕地区——许多房主来自海外——的房地产代理报告称，有些潜在买家变得犹豫起来，因为他们对脱欧公投之后的未来签证条件感到担忧。

但他们表示，那些本币与美元挂钩、可以从英镑贬值中获利的投资者，突然对伦敦房产产生了极大的兴趣。自脱欧公投以来，英镑兑美元汇率已下跌了11%。

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